各地樓市

河北廊坊：目前并未收到限購取消通知

安徽銅陵市個人住房公積金貸款最高可貸40萬元

安徽蕪湖市公積金貸款最高額度上調至55萬元

江蘇淮安首套自住房及首次公積金貸款最高額度至66萬元

江蘇揚州住房公積金貸款最高至60萬元

河南鄭州一銀行對畢業(yè)五年內大學生推4.5%房貸利率

山東臨沂首套房貸利率最低降至4.6%

重慶北培區(qū)14宗土地總起拍價74.78億元

【1】近日，坊間流出一份“廊坊取消限購”的文件。根據網傳文件顯示，廊坊市政府日前發(fā)布了一則《關于公布市政府規(guī)范性文件清理結果的通知》，通知稱對2022年4月20日前制定的現行有效的市政府規(guī)范性文件進行了全面清理，經市政府研究同意，對3件市政府規(guī)范性文件予以廢止。而這其中就包含了2017年發(fā)布的《廊坊市人民政府辦公室關于進一步促進全市房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見(2017)61號》。消息一出，市場認為此舉意味著廊坊將取消限購。根據部分媒體對廊坊市房地產交易中心相關人員求證，稱目前并未收到該份通知，外地人在當地購房仍按2017年的限購政策執(zhí)行。雖然官方表示尚未接到通知，但有廊坊當地項目對部分媒體確認了該消息。據透露，此前當地曾組織過開發(fā)商對松綁一事進行“溝通”，正式文件或于不日內就將出臺。

【2】近日，安徽銅陵市住房公積金管理中心網站發(fā)布的《關于調整我市住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，經住房公積金管理委員會第三屆五次會議審議決定，銅陵市住房公積金貸款最高額度調整為：單人繳存住房公積金的，最高可貸額度為40萬元；夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸額度為50萬元，即日起執(zhí)行。

【3】近日，安徽蕪湖市發(fā)布的《關于調整住房公積金貸款最高額度政策的通知》提出，蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請首次住房公積金貸款時，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為40萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度調整為55萬元。對于蕪湖市住房公積金繳存人家庭申請二次住房公積金貸款的，《通知》明確，單人繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的25萬元調整為35萬元，夫妻雙方均繳存住房公積金的，最高可貸款額度從原來的40萬元調整為45萬元。

【4】近日，江蘇省淮安市住房公積金管理中心根據《淮安市住房公積金管理委員會關于調整住房公積金有關政策的通知》，調整了淮安市住房公積金貸款最高額度。根據《通知》，繳存人購買首套自住住房且首次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度按基準額度1.1倍執(zhí)行，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為44萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為66萬元。繳存人購買第二套自住住房或再次申請住房公積金貸款的，貸款最高額度執(zhí)行基準額度，即單方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為40萬元，雙方符合住房公積金貸款條件的，貸款最高額度為60萬元。

【5】近日，江蘇省揚州市印發(fā)的《關于調整住房公積金貸款最高額度的通知》提出，對揚州市住房公積金貸款最高額度進行調整。按照新規(guī)，雙繳存職工的住房公積金貸款最高額度由50萬元調整為60萬元，單繳存職工的住房公積金貸款最高額度由30萬元調整為36萬元。據悉，該《通知》自2022年4月24日起施行，2022年4月24日前已受理的住房公積金貸款仍按原政策執(zhí)行。

【6】據相關媒體從中原銀行位于鄭州市的數家營業(yè)網點獲悉，該銀行在鄭州市針對畢業(yè)5年以內的大學生推出房貸利率優(yōu)惠政策，首套房貸款利率低至4.5%，低于目前4.6%的五年期以上LPR報價。值得注意的是，房貸利率低于五年期以上LPR，這在全國的房貸市場都較為罕見。

【7】4月27日，據山東臨沂多位房產中介表示，從4月27日臨沂市首套房貸利率最低降至4.6%，與5年期以上LPR利率持平，此前為5%。二套房貸利率未有變化，在5.2%左右。

【8】4月26日，2022年重慶北碚區(qū)擬推出14宗土地，共計1659.24畝，可建體量約149.93萬平方米，總起拍價預計達到74.78億元。據悉，此次推地涉及蔡家智慧新城、縉云人文科技城、溫泉谷兩山生態(tài)文旅產業(yè)園、重慶市生態(tài)農業(yè)科技產業(yè)示范區(qū)。其中蔡家智慧新城擬推出4宗地，約711.75畝，可建體量約74.73萬平方米，總起拍價預計38.28億元。縉云人文科技城擬推出7宗地，約575.79畝，可建體量約55.35萬平方米，總起拍價31.3億元；溫泉谷兩山生態(tài)文旅產業(yè)園擬推出2宗地，約288.75畝，可建體量約13.27萬平方米，總起拍價3.23億元。重慶市生態(tài)農業(yè)科技產業(yè)示范區(qū)擬推出1宗純居住用地，約82.95畝，可建體量約6.58萬平方米，起拍價1.97億元。