2月23日，招商蛇口發(fā)布業(yè)績快報。報告期內(nèi)，公司營業(yè)總收入1606.4億萬元，同比增加23.93%；利潤總額228.4億萬元，同比減少5.25%；歸屬上市公司股東的凈利潤103.7億元，同比減少15.35%。

報告指出，減少的主要原因是報告期內(nèi)，公司房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工交付并結(jié)轉(zhuǎn)的面積增長，因此房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)收入增加，但受市場下行影響，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率同比有所下降；

公司按照市場參考價格對截至2021年12月31日存在減值跡象的資產(chǎn)進(jìn)行了減值測試。根據(jù)減值測試結(jié)果，對存貨、投資性物業(yè)、長期股權(quán)投資計提資產(chǎn)減值準(zhǔn)備及對重大風(fēng)險類別應(yīng)收款項(xiàng)計提信用減值準(zhǔn)備共計43.72億元，減少公司2021年度歸屬上市公司股東的凈利潤34.56億元，對歸屬上市公司股東的凈利潤的影響同比增加12.72億元；

報告期內(nèi)，公司轉(zhuǎn)讓子公司產(chǎn)生投資收益同比減少24.45億元，由此形成的歸屬上市公司股東的凈利潤同比減少20.49億元。

2月23日收盤，招商蛇口報13.85元/股，跌幅2.33%，總市值1097億元。