上市物企的年報發(fā)布已接近尾聲，從機構(gòu)統(tǒng)計的數(shù)據(jù)來看，超過八成上市物企實現(xiàn)營業(yè)收入同比增長。后疫情時代，物業(yè)管理行業(yè)釋放出積極的信號。

4月16日，南都物業(yè)服務(wù)集團股份有限公司（以下簡稱“南都物業(yè)”，603506.SH）發(fā)布2021年業(yè)績公告，全年營業(yè)收入15.93億元，較上年同期增長12.7%，實現(xiàn)歸屬上市股東凈利潤1.63億元，較上年同期增長18.06%。

南都物業(yè)成立于1994年，是中國首代、浙江省第一批注冊成立的獨立第三方物業(yè)服務(wù)企業(yè)，也是國內(nèi)A股主板市場物業(yè)行業(yè)第一股。

對于其業(yè)績表現(xiàn)，南都物業(yè)對外解釋，業(yè)績增長主要得益于管理規(guī)模的提升、以及公司深入推進(jìn)大運營管理、數(shù)字化賦能等提質(zhì)增效專項行動�！肮�司圍繞‘1+N’布局，深耕長三角經(jīng)濟圈�！�

財報顯示，2021年，南都物業(yè)累計總簽約項目651個，累計總簽約面積7,591.6萬平方米；新簽項目107個，新簽項目面積981萬平方米。其重點開拓已進(jìn)駐省份安徽、河南、江西等，報告期內(nèi)新進(jìn)淮南市、宣城市、洛陽市、景德鎮(zhèn)市等城市，目前已完成46個城市項目覆蓋。

除了地域的擴張，南都物業(yè)亦在拓寬服務(wù)賽道，加強城市服務(wù)布局。其組建商業(yè)、園區(qū)、醫(yī)療等細(xì)分業(yè)態(tài)事業(yè)部，推進(jìn)非住領(lǐng)域業(yè)態(tài)布局。據(jù)南都物業(yè)介紹，公司2021年首進(jìn)機場、醫(yī)院業(yè)態(tài)，先后簽約西安咸陽國際機場、杭州蕭山國際機場等機場類項目，浙江康靜醫(yī)院、杭州綠城口腔醫(yī)院、洛陽京都腫瘤醫(yī)院、溫州醫(yī)科大學(xué)附屬眼視光醫(yī)院等醫(yī)院類項目。

報告期內(nèi)，南都物業(yè)與物產(chǎn)中大集團股份有限公司達(dá)成戰(zhàn)略合作，雙方稱將在物業(yè)管理、商業(yè)運營、商品采購、資產(chǎn)管理、健康養(yǎng)老、公共事業(yè)和供應(yīng)鏈服務(wù)等領(lǐng)域開展全方位的合作。

值得關(guān)注的是，南都物業(yè)所布局輕資產(chǎn)平臺輸出模式，目前已設(shè)立9家合資公司，在嘉興、景德鎮(zhèn)、南通、京杭大運河（杭州段）等城市區(qū)域已承接戰(zhàn)略合作方數(shù)十個物業(yè)服務(wù)項目，累計簽約近400萬平方米管理面積，包含住宅、辦公、文旅、園區(qū)等多種業(yè)態(tài)。