雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個性化等不足，但精裝房仍然憑借獨特優(yōu)勢走俏樓市。那么，與普通毛坯房相比，精裝房有哪些獨特的優(yōu)勢呢？

雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個性化等不足，但在低碳環(huán)保的大背景下，精裝房仍然憑借獨特優(yōu)勢走俏樓市。那么，與普通毛坯房相比，精裝房有哪些獨特的優(yōu)勢呢？

雖然精裝房存在標(biāo)準(zhǔn)缺失、裝修難以體現(xiàn)個性化等不足，但在低碳環(huán)保的大背景下，精裝房仍然憑借獨特優(yōu)勢走俏樓市。那么，與普通毛坯房相比，精裝房有哪些獨特的優(yōu)勢呢？

精裝房的五大優(yōu)勢

優(yōu)勢一：沒有裝修煩惱

與毛坯房相比，精裝房最顯著的特點就是省時、省心、省力、省錢，拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地?zé)�、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經(jīng)歷選購建材的過程、讓人心力交瘁的討價還價，以及裝修過程中讓人身心俱疲的灰塵噪音。

優(yōu)勢二：價格成本降低

精裝房整合了地產(chǎn)、裝修、建材、監(jiān)理、運輸?shù)雀鱾�環(huán)節(jié)，達(dá)到了資源的合理配置與優(yōu)化。為業(yè)主省去裝修麻煩的同時，也節(jié)省了中間環(huán)節(jié)的多余支出，降低了買房支出和裝修支出。按照一般來講，精裝房的價格永遠(yuǎn)小于毛坯房和裝修的價格之和。        

優(yōu)勢三：裝修質(zhì)量保證

精裝房的房屋質(zhì)量和裝修質(zhì)量都由開發(fā)企業(yè)承擔(dān)和保證，降低了因裝修質(zhì)量問題而出現(xiàn)的各種風(fēng)險。在避免裝修損害房屋安全的同時，裝修質(zhì)量由更具實力的地產(chǎn)品牌和兩年的保修合同，以及空氣質(zhì)量檢測報告來保障。一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，開發(fā)商物業(yè)方面也會負(fù)責(zé)修好。

優(yōu)勢四：節(jié)能環(huán)保效果明顯

在風(fēng)格設(shè)計上，精裝房基本踐行低碳環(huán)保理念，因此，在節(jié)能、環(huán)保方面，要比一般家庭裝修做的更好。如在選材上，由于材料的集中采購與驗收，所以降低了裝修污染的風(fēng)險。在施工中，多采用高科技，增加熱能、光能等使用效率。業(yè)主得到健康的同時，也得到了低碳環(huán)保的生活方式。

優(yōu)勢五：引領(lǐng)地產(chǎn)潮流

雖然自行裝修毛坯房具有個性和自主性，但不可避免的造成裝修污染、資源浪費，為此，國家一直在提倡精裝房建設(shè)。未來地產(chǎn)中，精裝房將走菜單式精裝修，彌補(bǔ)個性化、自主性方面的缺失，成為引領(lǐng)地產(chǎn)發(fā)展潮流的商品。

買精裝房有哪些注意事項呢？

第一，尋找資質(zhì)條件和口碑良好的開發(fā)商。仔細(xì)查欲購房屋信息，如遇房產(chǎn)商在合同中 強(qiáng)行規(guī)定不合理條款，購房者要及時提出異議，以維護(hù)自身合法權(quán)益。

第二，別輕信宣傳語，要簽正規(guī)細(xì)致的合同，在合同中約定使用的板材品牌，在合同中約定使用的板材品牌等等。若以宣傳中的某條利好為關(guān)鍵性選擇依據(jù)，需務(wù)必與開發(fā)商溝通，寫進(jìn)合同里，白紙黑字才具有法律效力。

第三，留存好開發(fā)商宣傳資料，消費者可以通過保存開發(fā)商的彩頁、廣告，宣傳給予證明，以發(fā)現(xiàn)不符時舉報其“虛假宣傳”。因為精裝修合同雖然簽了，但有的合同上只會寫出“使用某某品牌(或同等品牌)產(chǎn)品，一切以交付為準(zhǔn)”，并不會詳細(xì)到某個產(chǎn)品的某個型號。所以交付時與消費者想的不一樣，很難怪到開發(fā)商頭上。

第四，購房者在簽訂合同時，對裝修部分約定要仔細(xì)，從裝修設(shè)計、布局到建材品牌的選用以及施工工藝等都要進(jìn)行明確，包括所有裝修項目名稱、涂料、板材等建材的品牌、價格標(biāo)準(zhǔn)或相應(yīng)的檔次、顏色、規(guī)格、位置、施工工藝等內(nèi)容，以保障權(quán)益。

第五，如果開發(fā)商不愿意為一個業(yè)主修改合同，購房者們可以聯(lián)合起來去同開發(fā)商溝通。仔細(xì)驗房，發(fā)現(xiàn)問題要求開發(fā)商返工修理。

第六，用專業(yè)驗電器查看電路或找監(jiān)理師陪同驗，驗房時多做排水測試，白天光線充足時驗房，發(fā)現(xiàn)問題及時要求修改。