新房入住三年，發(fā)現(xiàn)房子出現(xiàn)裂縫，以為就自 家是這個(gè)情況，樓上樓下的看，發(fā)現(xiàn)別家也有裂縫 ……家住華遠(yuǎn)君城的王先生為此開(kāi)始走上維權(quán)的路 ，但讓他沒(méi)想到的是，維權(quán)的行為為自己招來(lái)官司

華遠(yuǎn)新房住三年現(xiàn)裂縫業(yè)主維權(quán)被開(kāi)發(fā)商起訴

反映：

“新房住了三年發(fā)現(xiàn)多處裂縫”

今年58歲的王先生家住西安市太華路東側(cè)的華遠(yuǎn)君城小區(qū)。2012年，王先生裝修好新房后，滿心歡喜的搬進(jìn)了該小區(qū)。

小區(qū)樓間距寬，便利店多，環(huán)境也優(yōu)美，再加上王先生給兒子的房子也買在這里，覺(jué)得一切都舒心如意。而住了三年多后的2015年5月份，王先生發(fā)現(xiàn)自家房?jī)?nèi)有了裂縫，“我家都貼了壁紙，按理來(lái)說(shuō)，有個(gè)小裂縫都一般是看不出來(lái)的，可偏偏，在靠著衛(wèi)生間門外的那堵墻上，隔著壁紙，還有是一道明顯的裂縫�！蓖跸壬�說(shuō)，他看了房子的圖紙，此墻的中間一部分是承重墻，兩側(cè)是填充墻，看來(lái)看去，他都覺(jué)得是承重墻出了問(wèn)題，擔(dān)心之余，他開(kāi)始留意家中其它位置的墻體，發(fā)現(xiàn)小裂縫還有不少。

“也有可能是自家裝修的問(wèn)題，為了讓自己安心，王先生又上樓看鄰居家的情況。”王先生說(shuō)，這一看，這讓他更鬧心：“樓上許多人家都有裂縫，有的是大梁處，有的是承重墻，大小裂縫分布在房間不同的位置……大家這么一碰頭，住的都不安心了。”

走訪：

不同戶型的房有不同程度的裂縫

王先生說(shuō)，他買的這套房子是小區(qū)的四期，當(dāng)時(shí)四期交房的共有6棟樓，約有800戶，他和他一棟樓上的住戶便又到其它幾棟樓上走訪，發(fā)現(xiàn)也有裂縫的情況，包括地下車庫(kù)都有不同程度的裂縫現(xiàn)象。

2月29日王先生一行反映此事后，3月1日一早，華商報(bào)記者來(lái)到王先生所在小區(qū)，根據(jù)王先生的指引，華商報(bào)記者在24號(hào)樓的兩個(gè)單元多戶進(jìn)行走訪，發(fā)現(xiàn)有些業(yè)主家的裂縫多，有些家的少，有些裂縫能大一些，有一些是小細(xì)縫……分布的位置有的在電視墻與臥室相隔的墻上，有的在橫梁上……

“我們當(dāng)時(shí)買這房子的時(shí)候，一個(gè)平米少的有6000多塊，多的都有8000多塊，辛苦打拼賺錢買的房子，如今這么密集的出現(xiàn)裂縫，它究竟是正常的裂縫、還是由質(zhì)量原因而起?因?yàn)槎疾粚�業(yè)，都說(shuō)不上來(lái)這些裂縫究竟對(duì)房屋安全有沒(méi)有影響�！睘榇耍�王先生說(shuō)他和小區(qū)業(yè)主們開(kāi)始維權(quán)，“我們找過(guò)很多部門，像西安市房管局、西安市政府、曲江管委會(huì)、曲江管委會(huì)大明宮保護(hù)辦、省信訪局……還到開(kāi)發(fā)小區(qū)位于北京的地產(chǎn)總部……”業(yè)主趙女士說(shuō)，好容易有了些眉目。

不同戶型的房有不同程度的裂縫

     意外：

“四處維權(quán)，卻被開(kāi)發(fā)商起訴至法院”

王先生告訴記者，他是1月19號(hào)收到未央法院的傳票，看完傳票，再看起訴狀，他才知道是小區(qū)開(kāi)發(fā)商把他告了，原因是他的維權(quán)方式及言論侵害了該公司的形象，損害了該公司的名譽(yù)……為此索賠100萬(wàn)元�！�

華商報(bào)記者在王先生提供的起訴狀上看到，訴訟的事實(shí)與理由一項(xiàng)里，寫道：2015年4月份以來(lái)，華遠(yuǎn)君城24號(hào)樓一小部分業(yè)主向原告投訴、反映原告開(kāi)發(fā)建設(shè)的太元路華遠(yuǎn)君城四期24號(hào)樓出現(xiàn)墻面裂縫問(wèn)題，原告收到上述情況后立即積極與業(yè)主溝通，并安排組織專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定、制定維修處理方案。被告未向原告報(bào)修過(guò)其戶內(nèi)存在類似問(wèn)題，卻對(duì)于原告正常處理客戶投訴進(jìn)行多方阻撓、制造障礙，且至今不間斷的鼓動(dòng)該樓業(yè)主聚眾阻擾原告對(duì)房屋裂縫問(wèn)題進(jìn)行勘察、鑒定、維修，以拉數(shù)碼幅、網(wǎng)絡(luò)、媒體曝光等方式，對(duì)原告及原告產(chǎn)品進(jìn)行侮辱、詆毀、誹謗……且公然惡意散布原房屋成危樓等的不實(shí)言論……尤其是在部門出具鑒定結(jié)論后，仍聚眾以拉橫幅等方式對(duì)原告進(jìn)行詆毀、誹謗……受此影響，原告的售樓業(yè)績(jī)較之前明顯下降、原告的名譽(yù)侵權(quán)行為已經(jīng)給原告造成較大損失。

業(yè)主被損賠100萬(wàn)元開(kāi)庭前開(kāi)發(fā)商撤訴

幾名業(yè)主表示，王先生維權(quán)不僅是為了自己維權(quán)，也是為多數(shù)忙于工作的業(yè)主維權(quán)，被狀告一事大家都愿與王先生承擔(dān)，按照傳票，名譽(yù)權(quán)一案于2月29日上午9時(shí)在未央法院開(kāi)庭。2月29日一早，王先生及一行小區(qū)業(yè)主來(lái)到未央法院，準(zhǔn)備應(yīng)訴，哪知在開(kāi)庭前半個(gè)小時(shí)，王先生被告知，開(kāi)發(fā)商撤訴了。王先生對(duì)此十分氣憤，他為些準(zhǔn)備應(yīng)訴，開(kāi)發(fā)商說(shuō)撤訴就撤訴，簡(jiǎn)直是在戲弄人呢，就此要求開(kāi)發(fā)商公開(kāi)道歉。

開(kāi)發(fā)商回應(yīng)：房屋質(zhì)量沒(méi)問(wèn)題撤訴有自主權(quán)

就此，記者來(lái)到該開(kāi)發(fā)商的辦公樓，客服部李姓負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，因?yàn)闃I(yè)主反映房屋裂縫的情況，他們一直在積極處理，業(yè)主們說(shuō)要檢測(cè)，他們也多次請(qǐng)權(quán)威機(jī)構(gòu)的專家來(lái)勘察現(xiàn)場(chǎng)，可業(yè)主就是不認(rèn)可，說(shuō)這些人都是開(kāi)發(fā)商請(qǐng)來(lái)的，不可信。

該負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在有關(guān)職能部門介入，正在商議檢測(cè)一事，他們?cè)跁?huì)購(gòu)房合同的基礎(chǔ)上，該履行的一定會(huì)履行的，就目前多次檢測(cè)結(jié)果來(lái)看，他們的房屋質(zhì)量是沒(méi)有問(wèn)題的;關(guān)于撤訴一事，公司有自主權(quán)，沒(méi)有什么撤訴原因。