各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)建委（建設(shè)局），各有關(guān)單位：

    根據(jù)原建設(shè)部建標(biāo)[1995]657號文“關(guān)于發(fā)布《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額》的通知”精神，總結(jié)我省2003年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價表》執(zhí)行以來的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我省建筑市場實(shí)際，我廳組織編制了2009年《湖北省房屋修繕工程預(yù)算定額統(tǒng)一計價表》（以下簡稱“本修繕定額”），現(xiàn)予發(fā)布，并就實(shí)施的有關(guān)規(guī)定通知如下：

    一、本修繕定額包括建筑分冊、裝飾裝修分冊、城鎮(zhèn)控制爆破分冊、暖通分冊、電氣分冊、電梯分冊。

    二、本修繕定額是編制房屋修繕工程預(yù)算、確定房屋修繕工程造價的依據(jù)，是編制房屋修繕工程招標(biāo)文件、確定招標(biāo)控制價的基礎(chǔ)，也可作為施工企業(yè)制定企業(yè)定額和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

    三、本修繕定額全省統(tǒng)一執(zhí)行，各市、州、林區(qū)不再編制當(dāng)?shù)氐膯挝粎R總表或者單位估價表。

    四、各市、州、林區(qū)可根據(jù)工程實(shí)際情況，在本修繕定額基礎(chǔ)上編制補(bǔ)充項(xiàng)目，但人工、材料、機(jī)械的定額取定價應(yīng)與本修繕定額同步，并報省建設(shè)工程造價管理總站備案。

    五、本修繕定額中的人工、材料、機(jī)械價格均為定額取定價。其中：

    1.人工價差的調(diào)整按省建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工單價調(diào)整文件的規(guī)定進(jìn)行調(diào)整；

    2.定額中的材料價格實(shí)行動態(tài)管理，實(shí)際價格高于或低于定額取定價的，可按承發(fā)包雙方商定的價格或各地造價管理部門發(fā)布的市場信息價格結(jié)算正負(fù)價差；

    3.機(jī)械臺班單價的調(diào)整，根據(jù)國家和省建設(shè)行政主管部門的有關(guān)規(guī)定，對其中的人工費(fèi)及燃料動力費(fèi)按價差調(diào)整處理。

    六、本修繕定額與2008年《湖北省建筑安裝工程費(fèi)用定額》配套使用，費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)按附件“湖北省房屋修繕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)” 執(zhí)行，工程造價按定額計價方式的計算程序計算。除稅金外，各市、州、林區(qū)均不得對其中的費(fèi)用項(xiàng)目、計費(fèi)基礎(chǔ)和費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。

    七、本修繕定額從2010年元月1日起實(shí)施。2010年元月1日以前已簽訂施工合同的工程仍按原合同條款執(zhí)行。

    八、鄂建[2002]89號文“關(guān)于頒發(fā)《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額湖北省統(tǒng)一基價表》的通知”停止執(zhí)行。

    九、本修繕定額由湖北省建設(shè)工程造價管理總站負(fù)責(zé)管理和解釋。

 

    附件：湖北省房屋修繕工程取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn).doc

二OO九年十二月三日

預(yù)留gg3