0、引言

建筑節(jié)能是指建筑物從多方面減少建筑耗能，以提高建筑中的能源利用效率。在高層建筑外圍護結構中，外墻所占比重最大，對外墻采取一定的保溫隔熱措施，可以顯著提高節(jié)能效果。要保證外墻的保溫性能，保溫層的施工質量控制相當重要。而工程監(jiān)理作為六方責任主體之一，貫穿于工程建設的全過程，對工程質量全程監(jiān)管，故對實施建筑節(jié)能工作起著重要作用。

1、工程概況

長沙某工程位于長沙沿江風光帶東側。該工程為集商業(yè)、高層住宅為一體的高品質小區(qū)。一期工程由6棟33層高層組成，總建筑面積近16×104m2，建筑總高度99.99m。本工程外墻采用ZL膠粉聚苯顆粒保溫漿料外墻外保溫系統(tǒng)。

2、外墻外保溫工程施工各階段的監(jiān)理工作

建筑節(jié)能工程施工分施工前準備階段、施工階段及竣工驗收階段。在不同階段監(jiān)理工作的側重點也不同。施工前的準備階段和施工階段是監(jiān)理工作的重點，也是節(jié)能保溫效果好壞的關鍵環(huán)節(jié)，所以應切實抓好這兩個階段尤其是施工階段的節(jié)能工程質量監(jiān)理。

2.1施工準備階段監(jiān)理工作

監(jiān)理工程師若能在施工前做好準備階段的監(jiān)理工作，對于工程中易出現(xiàn)問題的部位或工序提前向施工單位提出應對措施，就可在很大程度上減少返工，避免人、財、物的浪費，有助于施工過程的質量控制。做好施工準備階段的監(jiān)理工作，是做好工程項目節(jié)能施工監(jiān)控的前提保障，也是監(jiān)理工程師做好節(jié)能工程施工質量控制的基礎。

①編制監(jiān)理細則。在建筑節(jié)能工程施工前，總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員根據(jù)建筑節(jié)能強制性標準、設計文件，針對工程特點規(guī)模編制保溫漿料系統(tǒng)的監(jiān)理實施細則，明確監(jiān)理過程中質量控制的程序、措施、方法、旁站范圍，設立關鍵質量控制點，關鍵工序檢查等。

②節(jié)能審查。審查建筑節(jié)能設計圖紙是否經(jīng)過施工圖設計審查單位審查。

③審查施工組織設計。要求施工單位會同材料供應商聯(lián)合編制建筑節(jié)能專項施工方案，專業(yè)監(jiān)理工程師應對施工方案的針對性、可行性及合理性進行審核，并簽署審核意見。

④材料供應商選擇。建議建設單位確定節(jié)能材料供應商時，選擇規(guī)模較大的正規(guī)廠家以及在長沙市建筑節(jié)能登錄備案的，并要求其進行樣板施工以確定的適應性，同時要求供貨商提供兩年內的型式檢驗報告。

2.2施工階段監(jiān)理工作

施工階段的監(jiān)理主要是對原材料和施工過程的監(jiān)控，這個階段是整個保溫系統(tǒng)最重要的部分，施工質量的好壞直接關系到保溫效應的高低。針對本工程，外墻外保溫工程專業(yè)性強，工程量大，而現(xiàn)場施工人員的熟練程度不高的特點，故在這個階段監(jiān)理工程師需投入大量的精力，監(jiān)管好施工過程中的每一道施工工序。

2.2.1進度控制

要求施工單位根據(jù)合同要求，提出分項工程進度計劃，監(jiān)理部對進度計劃審查提出修改意見；督促施工單位按時提交月、旬、周施工進度計劃，分析、比較工程進度情況，以達到按計劃施工的目的。當發(fā)現(xiàn)實際進度落后于計劃進度時，及時督促施工單位做好調整計劃進度工作。

2.2.2原材料質量控制

對進入現(xiàn)場的節(jié)能材料應進行品種、規(guī)格、包裝、外觀質量的檢查驗收，核查出廠合格證、相關性能檢測報告，并要求提供兩年內的形式檢驗報告，查看是否有耐候性及抗震性檢驗報告。按節(jié)能質量驗收規(guī)范要求對進入現(xiàn)場的節(jié)能材料進行見證取樣、抽樣復檢。對未經(jīng)監(jiān)理人員驗收或驗收不合格的建筑節(jié)能工程材料不得在工程上使用。此外監(jiān)理人員應檢查材料存儲方式是否符合規(guī)范及防火要求。

2.2.3施工工藝控制

監(jiān)理人員嚴格按照如下的施工工藝流程進行工序控制：結構基層處理—吊垂直線、彈控制線、貼餅—復測基層平整度—涂刷界面砂漿—抹膠粉聚苯顆粒保溫漿料—保溫層驗收—抹水泥抗裂砂漿隨即抹壓涂塑耐堿玻纖網(wǎng)格布—抗裂防護層驗收—涂刷高分子乳液彈性底層涂料—刮抗裂柔性耐水膩子—涂料施工。

在施工過程中，根據(jù)工藝流程嚴把每一工序的驗收，前一工序驗收不合格的，嚴禁進入下一工序的施工。

2.2.4施工質量控制

在原材料控制的基礎上做好施工過程的質量監(jiān)管。施工過程的監(jiān)理質量控制，主要放在材料的現(xiàn)場配比、各層的質量驗收、保溫層厚度及平整度的控制上。其次，根據(jù)標準規(guī)范要求，對易產(chǎn)生熱橋和熱工缺陷部位的施工，監(jiān)理人員應采取旁站、巡視和平行檢測等形式，進行監(jiān)督檢查，并做好旁站記錄。

2.2.4.1嚴格配合比的控制

界面砂漿、保溫漿料、抗裂砂漿等均為現(xiàn)場配制攪拌，這就要求施工人員必須嚴格按照產(chǎn)品說明書進行配制，不得隨意調整任意一種材料包括水的用量。界面處理砂漿：由界面劑、水泥、砂按一定的比例均勻攪拌而制成的。此項工序監(jiān)理人員應控制水泥的品種及強度等級，砂的粒徑大小及含水率，需根據(jù)砂的含水率調整配制比例。

保溫漿料：開機后先倒入一定量的水，然后倒入一袋膠粉料攪拌3min~5min，再倒入一袋聚苯顆粒繼續(xù)攪拌3min。監(jiān)理主要控制材料用量、攪拌時間及攪拌順序。

抗裂水泥砂漿：在攪拌過程中應嚴格控制水泥、砂與抗裂劑的比例，不得任意加水，需控制砂的粒徑及含水率。抗裂砂漿應隨攪隨用，嚴禁使用過時灰，可操作時間為2h。

2.2.4.2各層的質量驗

收基層驗收：保溫層與墻體以及各構造層之間必須粘接牢固。如果基層存在疏松、空鼓情況，必須認真清理，以確保保溫層與墻體緊密結合。

吊線、貼餅驗收：跟進檢查垂直、水平控制線，檢查灰餅厚度是否滿足設計保溫層厚度。

保溫層驗收：保溫漿料配制時是否保證了攪拌時間及加水量的準確性。監(jiān)理人員通過觀察其可操作性、抗滑墜性、膏料狀態(tài)及測量濕表觀密度等方法判斷攪拌質量是否符合要求。監(jiān)理人員需對保溫層厚度按質量驗收標準進行抽查，并現(xiàn)場取樣檢驗膠粉聚苯顆粒干密度。還需觀察保溫層是否按要求進行施工，檢查保溫層特別是大墻的陰陽角位置的平整度及垂直度。墻面平整度偏差應控制在±2mm。陰陽角垂直度±2mm，直角度±2mm。因保溫漿料施工過程中的平整度的控制是提高工程質量的關鍵，若保溫層的平整度不達標，防護面層的平整度將很難達標，嚴重影響外墻面的感觀質量。對于孔洞周邊、門窗洞口周圍等處應嚴格按設計做法施工，采取嚴密的措施，使其具有良好的防水性能，避免雨水進入內部導致空鼓、裂縫等質量問題。

抗裂層驗收：抗裂層應在保溫層驗收后3d~7d施工。抹抗裂砂漿時，厚度應控制在3mm~4mm，隨即用鐵抹子將耐堿網(wǎng)格布壓入抗裂砂漿中，網(wǎng)格布之間搭接寬度應不小于50mm，搭接處要充滿砂漿，嚴禁干搭，再沿網(wǎng)格布縱向用鐵抹子壓一遍收光。陰角處耐堿網(wǎng)格布要壓茬搭接，其寬度≥50mm。陽角處也應雙向包角壓茬搭接，其寬度≥150mm。大面積鋪貼網(wǎng)格布之前，在門窗洞口四個角處應沿45°方向先貼一道長400mm、寬300mm的加強網(wǎng)格布。網(wǎng)格布鋪貼要緊貼墻面保證平整，無褶皺，砂漿飽滿度達到100%，不應出現(xiàn)大面積露布之處，大墻面要抹平、找直，保持陰陽角處的方正和垂直度。建筑物首層墻面應鋪貼雙層耐堿網(wǎng)格布，網(wǎng)布之間采用對接法，抗裂砂漿應飽滿，嚴禁干貼。首層外保溫應在陽角處雙層網(wǎng)格布之間設專用金屬護角。

彈性底涂涂刷：彈性底涂具有養(yǎng)護功能，宜在抗裂層施工完后2h后涂刷高分子彈性底涂。

柔性耐水膩子修補：抗裂砂漿抹完后，應在墻面滿刮柔性耐水膩子修補找平。嚴禁在此面層上抹普通水泥砂漿腰線、口套線或刮涂剛性膩子，否則會造成面層開裂。

外墻外保溫施工的全過程都屬于隱蔽工程，在施工過程中監(jiān)理應加大現(xiàn)場巡查、旁站力度，嚴格按建筑節(jié)能質量驗收規(guī)范要求驗收，對于問題整改不徹底的工序堅決不允許進入下道工序。

2.2.4.3施工條件控制

膠粉聚苯顆粒保溫漿料施工作業(yè)時環(huán)境溫度不應低于5℃，抗裂砂漿施工作業(yè)溫度不應低于0℃。還應避免陽光暴曬和5級以上大風天氣施工。嚴禁雨中施工，遇雨施工或雨季施工應有可靠的防雨措施。

3、分項工程驗收

施工前，根據(jù)《建筑節(jié)能工程施工質量驗收規(guī)范》及長沙市建設委員會下發(fā)的《關于實施民用建筑節(jié)能專項驗收備案的通知》的要求對膠粉聚苯顆粒外墻外保溫工程實行建筑節(jié)能專項驗收。

①工程監(jiān)理部在施工單位提交工程驗收申請報告和驗收資料后，項目總監(jiān)理組織各專業(yè)監(jiān)理工程師進行初驗和審查驗收資料，將初驗意見書面答復施工單位，對工程中存在的質量問題和漏項工程限定處理期限和再復驗日期，對驗收資料所缺部分和錯誤之處限期補整。

②協(xié)助建設單位組織設計、施工、檢測、質監(jiān)等相關單位進行建筑節(jié)能專項驗收。查驗建筑節(jié)能工程施工質量及驗收備案資料。各相關單位根據(jù)單位工程建筑節(jié)能實施情況簽署意見。

③做好建筑節(jié)能質量控制監(jiān)理資料的完善和歸檔工作,工程監(jiān)理出具監(jiān)理質量評估報告。

4、結束語

隨著建筑節(jié)能措施的不斷推廣深入，節(jié)能工程監(jiān)理的業(yè)務水平也在不斷的提高。通過事前準備、事中控制、事后驗收等一系列措施方法，使施工過程中各主要環(huán)節(jié)、主要工序處于受控制狀態(tài)，可及時發(fā)現(xiàn)問題解決問題，從而圓滿的完成建筑節(jié)能工程監(jiān)理任務。

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